Calcularea valorii medii anuale a proprietății

anterior ◈ următoarea

Pe aceasta pagina:

În scopuri contabile și colectarea și plata taxelor este necesară pentru a face monitorizarea constantă a valorii contabile a activelor organizației. Pentru unele impozite importante, cum ar fi, de exemplu, impozitul pe proprietate. cheia este valoarea medie a activelor fixe pentru perioada de raportare și pentru proiectarea de a depune o declarație pentru această taxă - pentru anul.







De ce este nevoie pentru calcularea valorii medii a proprietății

Proprietatea (active fixe) se schimbă în mod constant valoarea lor reziduală, se transferă treptat în produse fabricate sau lucrările executate, serviciile prestate. În același timp materialul lor, „thingish“ forma este menținută. Deci, ai nevoie de o înregistrare permanentă și o ajustare în balanța de valoarea lor, care va reflecta și forma activului și valoarea valorii „transferate“ (amortizare).

Mai mult decât atât, din moment ce mijloacele de bază (OS) sunt în mod dinamic, în perioada în care pot:

  • schimbă starea calitativă;
  • obține „upgrade“ și, prin urmare, se adaugă la costul;
  • depășită fizic și mental;
  • modificarea valorii totale (organizația a scris off, vândute sau bunurilor proprietate dobândite).

IMPORTANT! Rezultă că, la începutul anului de raportare, valoarea reziduală a mijloacelor fixe poate diferi semnificativ de la cifrele de la sfârșitul acestei perioade. Acesta este motivul pentru care calculele folosesc valori medii, ceea ce crește precizia și fiabilitatea contabile produse și să reflecte valoarea fondurilor în bilanț.

În plus față de problemele imediate ale contabile, valoarea proprietății organizației, definită ca valoarea medie pentru perioada selectată, utilizată în scopuri fiscale. Acest indicator reprezintă baza de impozitare pentru impozitul pe proprietate. Pe baza acesteia valoarea calculată a plăților trimestriale în avans, rezultatul anual (n. 1, v. 375 RF), este baza pentru această declarație fiscală.

Cifrele provizorii pentru calcularea valorii medii anuale a proprietății

Pentru a determina valoarea medie a activelor organizației perioadei contabile, trebuie să știți câțiva indicatori care sunt reflectate în mod necesar în bilanț:

  • valoarea inițială totală a proprietății la începutul perioadei (Σperv.);
  • numărul introdus și se debitează fonduri (Σvved Σspis ...);
  • costul inițial, la sfârșitul perioadei (Σperv.) - calculat pe baza figurii precedente;
  • amortizarea mijloacelor fixe ale fiecărui grup (A);
  • valoarea reziduală la începutul și la sfârșitul perioadei contabile (Σost.).






Luați în considerare formula prin care se calculează acești indicatori.

  1. Formula de calcul a valorii reziduale: Σost. = Σperv. - A.
  2. Formula de calcul a valorii inițiale, la sfârșitul perioadei: Σperv. con. = Σperv. cerșească. + Σvved. - Σspis. Pentru a determina valoarea reziduală la sfârșitul anului puteți lua cifra inițială nu este originală, iar valoarea reziduală sau scăzută din rezultatul deprecierii valorii.

Diferite metode de calcul al valorii medii

În funcție de gradul de precizie necesar, puteți utiliza diferite forme de calcul a valorii medii anuale a activelor imobiliare.

  1. Metoda simplificată așteaptă să găsească jumătate din valoarea reziduală a valorii activelor și începutul la sfârșitul perioadei anuale:

Σsr. ani. = (Σperv. Nach. + Σperv. Con.) / 2

Această metodă este inexactă atunci când, în cursul anului de raportare, dinamica activelor imobilizate a fost inegală, ele de intrare și de ieșire, cu o intensitate diferită, astfel încât un calcul similar dă o eroare gravă în aplicarea acesteia, de exemplu, în perioada contabilă trimestrială.
  • luni de contabilitate Metoda IO OS. Aceasta este, de asemenea, metoda aproximativă este, cu toate acestea, mai precis decât prima. Acesta prevede adăugarea la costul inițial al valorii fondurilor înscrise într-un anumit interval de timp, și, în consecință, scăderea activelor pensionari. În formula apare indicatori suplimentari FM1 și FM2, adică numărul de luni întregi au trecut de la intrare (1) sau de eliminare (2) din principalele mijloace. Formula arată astfel:

    Σsr. ani. = Σperv. cerșească. + ΣCHM1 / ​​12 - ΣCHM2 / 12

  • „Cronologic mediu“ - o metodă pentru a determina mai precis valoarea medie anuală a proprietății. În această metodă ține cont de bani lunar, modifica valoarea, eliminate și / sau introduse. Pentru a face acest lucru, trebuie să știți valoarea activelor la începutul și la sfârșitul fiecărei luni, împărțiți-le în jumătate din suma, rezultatele se adaugă și apoi împărțit la 12:

    Σsr. ani. = (Σost. Nach. M1 + Σost. Nach. M2 + ... + Σost. Nach. Σost M12 +. Con. M12) / 13

    Cum se calculează valoarea medie a proprietății pentru trimestrul

    Acest calcul trebuie efectuat pentru a determina valoarea plății în avans a taxelor de proprietate. Aceste calcule sunt documente obligatorii pentru depunerea trimestrial INFS, ele formează, de asemenea, baza de impozitare anual.

    Capitolul 30 NKRumyniya (n. 4 Art. 376) prevede calcularea sa aproape pe același principiu ca media anuală. Diferența este că acesta din urmă cifră va fi să nu costul la data finală a perioadei de raportare, iar data de 1 a lunii următoare trimestrului. Astfel, trebuie să luați valoarea contabilă reziduală la începutul fiecăreia dintre cele 3 luni care alcătuiesc trimestru, precum și suma de la începutul lunii viitoare, se adaugă până mărimea și împărțiți numărul rezultat de 4.

    exemplu de calcul

    Se calculează valoarea medie anuală și trimestrială medie a proprietății de „Infinity“:

    Pentru comoditatea antreprenorilor în calculul valorii medii trimestriale și anuale a proprietății poate utiliza funcționarea cu succes a calculatoare online, care vor avea nevoie doar să înlocuiască cifrele lor contabile proprii.







    • anterior ◈ următoarea