Care este starea terenului de teren

Care este complot: statutul de teren?

Răspunsuri la întrebări frecvente:
ceea ce înseamnă că starea terenurilor luate anterior în considerare?
starea terenurilor luate anterior în considerare ceea ce înseamnă?






ceea ce înseamnă că statutul de teren deja luate în considerare?
Care este starea terenurilor luate anterior în considerare?
ceea ce înseamnă că statutul de teren deja luate în considerare? etc.

Problema a ceea ce este țara, nu este la fel de simplu cum pare la prima vedere. Determinarea terenurilor revizuit în mod repetat, și la această zi, există întrebări care nu au nici un răspuns clar.
În ceea ce privește legislația de teren, există două concepte de bază - pământul și pământul.

Pământ, spre deosebire de terenuri, nu pot cumpăra, închiria și de a efectua alte tranzacții.
La rândul său, terenul este o sursă de formare a terenurilor.

În conformitate cu art. 11.1 porțiune de teren kodeksomRumyniyazemelnym face parte din suprafața pământului, din care limitele sunt definite în conformitate cu legile federale.
Organismul care efectuează studii topografice ale tuturor terenurilor - FGBU „Federal Camera cadastrală a Registrului rus“.

În funcție de natura parcele de date cadastrale sunt: ​​înregistrate anterior, a făcut, temporar, înregistrate, arhivate, anulate.

Dacă această secțiune nu este trecut procedura de cadastre - în OCG acest teren va fi considerat fără frontiere.
Pentru a face informații cu privire la limitele necesare pentru a efectua inventarul de muncă în ceea ce privește terenul.

Sunt momente când aveți un document într-un teren specific de teren, dar în OCG nici o informație despre el. Pentru a face informații despre zonă (în măsura în care este conținută în document), orice persoană poate scrie o cerere la autoritatea de înregistrare cadastrală, și în timp util Camera cadastrală va face informațiile din OCG.

Clarificarea limitelor terenurilor

teren Rafinament mărginește locație

După cum este bine cunoscut, statutul de majoritatea terenurilor în cadastrul de stat de bunuri imobiliare - „deja luate în considerare.“ În cele mai multe cazuri, acest lucru înseamnă că limitele și suprafața de teren determinată cu o precizie suficientă, și este posibil ca acestea să nu coincidă cu poziția reală a limitelor terenului. Consecințele prezenței în statul Real Estate Cadastru informații inexacte cu privire la limitele terenului pot fi foarte diferite - de la ocupația involuntară a terenului adiacent, și se termină zonele de disparitate specificate în documentele cadastrului de stat de bunuri imobiliare zona reală a țării tale. Va trebui să plătească impozitul pe teren sau chirie pentru teren într-o dimensiune mai mare decât ar trebui!

Trebuie remarcat faptul că, în conformitate cu Legea Cadastrului de actualizare locație frontiera terestră în următoarele cazuri:

în lipsa informațiilor cu privire la carte funciară publice coordonatele punctelor caracteristice la limita terenului;

- dacă sunt cuprinse în coordonatele publice terestre ale punctelor de registru caracteristice la limita porțiunii de teren sunt definite cu o precizie mai mică decât precizia standard pentru determinarea coordonatelor unui anumit teren

- dacă sunt cuprinse în Cadastru imobiliar Stat coordonează cu privire la orice punct caracteristică a frontierelor terestre nu a determinat în mod decisiv poziția sa de pe teren (în cadastrul de stat

Proprietatea conține mai multe valori ale coordonatelor punctelor caracteristice menționate).

Astfel, dacă în Real Estate Cadastru de Stat este nici o informație cu privire la coordonatele punctelor caracteristice ale limitelor acestor terenuri, pașaportul cadastral sau extrasul cadastral are o înregistrare a unui astfel de teren pe care mărginesc terenul nu a fost stabilită în conformitate cu cerințele legislației funciare. La inițiativa persoanei în cauză poate, în conformitate cu procedura stabilită de înregistrare a efectuat modificări cadastrale (actualizări) limitele locației și a terenurilor zona.

În procesul de clarificare a limitelor terenului de înaltă precizie măsurători geodezice vor fi efectuate, în baza căruia se prepară reperul planul - un document prin care se pot face modificări la cadastru imobiliar de stat informații. Clarificarea limitelor cadastrului funciar este procedura principală pentru terenurile recunoscute anterior ca Rosreestr nu permite efectuarea inventarierii acțiunilor împotriva terenurilor de informații cadastrale cu privire la frontieră și care sunt domeniile care nu sunt suficient de exacte.

Documentul, formarea finală a terenului este mezhevoyplan pregătit ca urmare a lucrărilor de cadastru în legătură cu specificarea locația frontierei și (sau) suprafața de teren, care este baza pentru a face modificări la cadastrul imobiliar de stat.

Obținerea pașaportului cadastral sau un extras din informațiile modificată privind schimbarea terenurilor dvs. caracteristici posibile numai pe procuri notariale!

1. Acceptarea cererilor și a documentelor de titlu de către client.

2. Încheierea Acordului privind punerea în aplicare a lucrărilor de cadastru, servicii de plată pentru clienți.

Unele dintre serviciile Agenției pot fi comandate prin intermediul site-ului "