Ce este de locuințe sociale chirie
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Toate întrebările referitoare la acest acord, precizate în Capitolul 8 Codul de locuințe. Nu este marcat în mod clar toate părțile astfel o varietate de aranjamente. Cu toate acestea, pentru mulți oameni care nu vorbesc limba de drept, este necesar să se explice toate cele mai accesibile și ușor de înțeles.
Încheierea contractului are loc între MDC și cetățeanul individual. forma de tipuri de acord stabilite, astfel încât nu se pot schimba.
Ce ai sub sotsnayma contract și că, în general, se înțelege prin acest acord:
Deci, ne-am uitat la acțiunile pe care trebuie să le realizeze pentru apartament. Deschideți numai problema a ceea ce nu este permis să efectueze?
Cetățenii nu au dreptul de a vinde proprietatea, schimbul și închiriere, testamente sau donație de înregistrare sau de altă posibilitate permisă prin lege a ordinelor de locuințe.
În principiu, această listă de interdicții epuizate, dar interdicția și poate fi evitată prin utilizarea de privatizare. Această din urmă procedură presupune chiriaș de locuințe de tranziție în posesie, și deja sub acesta din urmă, la discreția sa, va fi capabil de a dispune de proprietatea lor într-un mod care este cel mai potrivit pentru el.
Având în vedere de a deveni cetățeni pentru a îndeplini cerințele specifice prevăzute la articolul 51 din Codul de locuințe. Solicitantul trebuie să facă obiectul cerințelor legale relevante:
- Un solicitant care dorește să fie pus pe contul nu trebuie să fie în statutul angajatorului, în baza contractului de sotsnayma apartament sau proprietarul de locuințe (sau se referă la membrii familiei, care acționează în conformitate cu contractul proprietarului sau locatarului);
- Dacă un cetățean, deși, este unul dintre chiriași (membrii din urmă familie) sau proprietar obiect (membru al familiei acestuia), el are tot dreptul să fie înregistrat ca are nevoie de a oferi spațiu de locuit (cu speranța oricărei persoane care trăiește cu el), cu norma mai mică decât standardele indicate;
- Persoanele care trăiesc în zone care nu îndeplinesc cerințele pentru zona de living, are, de asemenea, un drept de înregistrare;
- Anumiți termeni sunt disponibile cetățenilor cu rudele din familie care suferă de natura gravă a bolii. Poate fi concurenți pentru semnarea contractului, și angajatorii care ocupă deja de locuințe sotsnaymu, iar proprietarii de imobile cu membrii familiilor acestora care au reședința în spațiul de locuit ocupat de nu o familie, în cazul în care există o persoană din familie care suferă de un curs complicat de natura cronica a bolii (de exemplu, tuberculoza), în legătură cu care se pare imposibil ca toți cetățenii care locuiesc în aceeași locuință.
Deasupra temeiul juridic poate funcționa numai atunci când a spus cetățenii nu sunt diferite în posesia acasă, și nu au angajat în nici o cameră de la sotsnaymu. În timpul procesului de stabilire a acestor cetățeni înregistrați ca cei care au nevoie de locuințe, municipalitatea este responsabil.
Autoritatea activității se repartizează între spațiul de locuit semnificativ în lista cetățenilor nevoiași, principiul de bază poate fi numit ordinea. Acesta din urmă depinde de momentul exact solicitanții au luat la dosar. Cu toate acestea, în orice regulă, există unele excepții de la general.
De exemplu, o proprietate menționată la stat sau municipale, vor fi transferate la procedurile extraordinare:
- Pentru cei care trăiesc în zone care sunt recunoscute conform legii ca fiind neadecvate să trăiască în ele (cu condiția ca o astfel de locuințe nu este reparabile sau nu cedat la locul de muncă de reconstrucție);
- Pentru persoanele care suferă de forma cronică complexă a bolii (o listă exhaustivă a acestor boli este prevăzută la punctul 4 din partea 1 a articolului 51 din Codul de locuințe al Federației Ruse);
- Pentru un copil care și-a pierdut părinții (orfani), și un copil rămași fără îngrijire părintească, precum și cetățenii care au calitatea de a copiilor menționați anterior, în astfel de circumstanțe:
- La încheierea șederii lor, cu o familie adoptivă, în instituțiile de învățământ și alte măsuri în casele pentru copii de tip familial;
- La încetarea custodiei;
- întoarce la închisoare;
- La sfârșitul serviciului militar.
Ce documentație este necesară
Pentru înregistrarea raporturilor juridice în cadrul sotsnayma acord, la solicitantul poate cere:
În ce formă este un acord
Toate acordurile de acest tip de tip deschis. Aceasta este, părțile nu au stabilit într-un anumit termen. În sensul prezentului acord, părțile confirmă, în scris, obligațiile proprietarului de a acționa în cadrul condițiilor contractuale pentru transferul către angajator și membrii familiei sale, de o anumită locuință izolată.
După ce se încheie acordul, din partea angajatorului și a familiei sale, există un drept de proprietate perpetuă și utilizarea comerțului în angajarea de locuințe. Dacă abordează problema răspunderii contractuale, atunci nu este activat una dintre regulile statutare: persoanele cu capacitate juridică deplină, în legătură cu familia angajatorului, în comun și în mod egal responsabil pentru toate obligațiile specificate în contract.
Contractul implică ambele părți ale semnăturii ștampilată în ea. Proprietarul este numit proprietarul unui spațiu de locuit special, care este eliberat din municipiu sau fondul locativ de stat.
Proprietar numit orice cetățean român care îndeplinește aceste condiții, posibilitatea de a acorda-i un spațiu de locuit pe baza de contract sotsnayma.
Participanții la sotsnayma raporturilor juridice ar trebui să fie de acord și documentele care definesc lista taxelor și a drepturilor semnate. Contractul nu îl obligă să certifice un notar.
Textul acordului trebuie să precizeze datele personale ale angajatorului, precum și lista persoanelor care aparțin familiei sale, lista de drepturi și obligații, care va coincide cu angajatorul lor existente.
Obiectul oricărui acord sotsnayma fel va tip de proprietate rezidențială (acest lucru poate fi un apartament sau o casă privată, și pot fi și părți ale acestora) care aparțin fondului locativ.
În plus față de participanții și obiectul în contract identifică în mod clar drepturile și obligațiile fiecărei părți.
De exemplu, un proprietar, eliberând spațiu de locuit, există obligația de a:
- Alocarea angajatorului prevăzută în contractul de bunuri imobiliare, potrivit pentru trai, care este complet scutit de drepturi ale unor terțe părți, și nu este împovărat;
- Participarea la executarea lucrărilor de întreținere și reparație a bunurilor comune deținute de chiriași într-o clădire de apartamente, în cazul în care se transmite la închirierea unei case;
- Efectuarea atunci când este necesar pentru a repara un caracter de capital în adăpost;
- Pentru a asigura furnizarea familiei angajatorului lista de servicii necesare la LCD.
La angajatorul are dreptul de a cere de la cea de a doua parte a sumelor acord termenelor de plată pentru închirieri și utilități. Atunci când taxele obligatorii nu sunt plătite de către partea angajarea și cea mai mare parte a familiei sale timp de șase luni, fără un motiv valabil, o persoană care încalcă obligația poate fi expulzat pe cale judiciară dintr-un anumit apartament.
Dar se face referire la circumstanțele în afara angajatorului pe stradă nu, pur și simplu, acesta va fi alocate de locuințe, în schimb, cu normele de dimensiunea specificată pentru proprietatea alocată cetățenilor, în scopul de a verifica în pensiune.
Obligațiile asumate de către angajator:
- Folosind o carcasă dedicat în atribuirea directă atunci când conținutul său într-o formă corespunzătoare și cu garanția de siguranță;
- Efectuați lucrările de întreținere;
- plata la timp a plăților obligatorii pentru angajarea de servicii și LCD.
La angajator, la rândul lor, sunt acele drepturi:
- Verificarea în carcasa altor persoane, precum și rezidenții reședință temporară inclusiv;
- Livrarea de locuințe în subinchiriere;
- Schimbul de locuințe ocupate;
- cerințele de punctualitate în punerea în aplicare a reparațiilor și a serviciilor de LCD majore.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 8 din 8 cititori găsi înregistrări utile.