Ce este privatizarea, privatizarea de locuințe, terenuri, apartament, teren
Începutul anilor 90 ai secolului trecut a fost marcat de privatizarea în masă a proprietății de stat și goszhilfonda, și a stabilit o perioadă definită, limitând efectul privatizării libere de locuințe. Ei s-au schimbat deja de mai multe ori, așa că astăzi, mulți cetățeni se întreabă: „Care este termenul final al privatizării de apartamente“
definiție
Ce este privatizarea? În conformitate cu proprietatea actuală ZhKRumyniyapravo cetățenilor pentru locuințe pot apărea ca urmare a privatizării sale libere, t. E. Transferul proprietății municipale în proprietate privată printr-o procedură juridică specifică a statului sau. După privatizarea proprietarului de bunuri (de obicei, plat) dreptul de a dispune de acolo, adică. E. Pentru a da, vinde, lăsa moștenire, ipotecare și alte. Pentru a participa la privatizarea locuințelor poate fi o dată într-o viață.
In mod similar, orice operațiuni cu terenul este posibilă numai după ce a avut loc privatizarea terenurilor, regimul pentru care este setat RF LC. Cetățenii care utilizează teren în scop specific perpetuitate, sau cu dreptul la viață de moștenire, au posibilitatea de a le privatiza gratuit.
Procesul de privatizare a proprietății de stat în România
Când va privatizarea?
Ceea ce a provocat la sfârșitul ultimei ture de privatizare?
Ce este o privatizare de locuințe? Este o modalitate de a veni în sprijinul cetățenilor într-o perioadă dificilă din punct de vedere al economiei. La urma urmei, nu toată lumea Rumyniyanam în măsură să își exercite dreptul în anii anteriori. Nu pentru nimic în expunerea de motive la proiectul de lege pentru a schimba datele indicate cu privire la inadmisibilitatea lipsirea cetățenilor care trăiesc în locuințe de proastă calitate și până la decontare, dreptul lor legitim de a elibera privatizarea de locuințe.
În plus, privatizarea extensiei a fost subiectul unui număr mare de cereri din Crimeea și Sevastopol, așa cum au avut puțin timp să se pregătească documentele pentru probele din România. Și într-adevăr, după doar un an a trecut de la acel moment, atunci când sostaveRumyniyapoyavilis două noi subiect. Este evident că acest termen nu a fost suficient. Astăzi Crimeans într-un mediu liniștit pentru a depune o cerere, să fie luate în considerare în termen de 2 luni.
Oare privatizarea locuințelor va fi extins din nou?
Scenariul prognoza soarta în continuare a privatizării locuințelor în România până în prezent dificil. Termenul actual pentru punerea sa în aplicare a fost adoptată ca urmare a unui compromis. Putem presupune trei scenarii posibile ale problemei:
Pro și contra de privatizare a locuințelor
Condiții de viață într-un apartament sau cetățean goszhilfonda municipale nu are dreptul de a dispune de ea. Ca proprietate de stat, apartamentul, în cazul neachitării serviciilor de utilități sau de moartea chiriaș responsabil fără copii, înscris într-o ordine, du-te la municipalitate.
Ce este privatizarea apartamentului? Acesta va oferi o oportunitate de a vinde, dona, închiria sau ipoteca casele lor la banca. În cele din urmă, în vârstă și proprietarul apartamentului singur poate încheia cu orice contract de întreținere viață (o dependentă sau cu plata chiriei) în schimbul transferului de apartamente în proprietate după moartea sa.
Apartamentul privatizat puteți introduce sau abona la orice persoană la latitudinea proprietarului, este posibil să se lase moștenire sau moșteni, în conformitate cu legislația rusă.
apartament Privatizată vă puteți reprograma, îmbunătățind astfel condițiile lor de viață.
Cu toate acestea, există privatizare, și contraindicații.
În cele din urmă, în apartamentul privatizat poate pretinde tuturor moștenitorilor, în cazul în care proprietarul nu a făcut o voință. Că apartamentul are o anumită persoană, este necesar să se facă, și este un lucru destul de supărătoare.
Privatizarea apartamentelor: documente
Atunci când se efectuează într-un apartament nu privatizate orice modificări care ar trebui să legalizeze toate procedurile stabilite. În caz contrar, privatizarea nu va fi permis, iar chiriașul va trebui să se întoarcă la kavrtiru vizualizare originală.
Persoanele care solicită în mod direct pentru o parte din dreptul de proprietate asupra apartamentului, sau avocatul acestora trebuie să contacteze ITO (sau MFC), pentru a executa contractul cu privatizarea pachetului de documente, care include:
În cazul în care apartamentul este înregistrat copil privatizat cu un tutore, se acordă:
În cazul în care o procedură, cum ar fi privatizarea apartamentului, documentele sunt alimentate crede, el trebuie să aibă o procuri notariale din toate concurente pentru o parte din dreptul de proprietate asupra apartamentului.
Cel puțin două luni contractul de privatizare se face în numărul de exemplare egal cu numărul de participanți la privatizare.
După aceea trebuie să fie urmată de conversia la Casa Companiilor în scopul înregistrării drepturilor de proprietate și de a obține certificatul relevant.
Privatizarea terenurilor în România
In ultimul sfert de secol, mulțimea sa parcele de gradina Rumyniyan, obținute la locul de muncă. Apoi a fost suficient pentru a deveni un membru al comunității grădină și a intra în posesia unui teren mic, de obicei, o suprafață de 6 acri.
În anumite condiții, fiecare Rumyniyanin, se bucură de o bucată de pământ în mod permanent sau pentru moștenire de viață poate să-l elibereze în subiect de proprietate în următoarele condiții:
- Dacă el este proprietarul de bunuri imobiliare situate pe un teren nu este deținută de acesta.
- Dacă el a folosit terenul în cadrul contractului de închiriere, în scopul construcției de locuințe individuale sau agricole filială înainte de adoptarea RF LC.
- Dacă el folosește site-ul cu propria lui casă de locuit pe termen nelimitat, fie de viață posesie moștenea.
- țara lui este în societatea asociație de grădinărit și de construire garaj. În acest caz, privatizarea se efectuează în conformitate cu procedura simplificată și a fost numit „dacha amnistie“.
Care este privatizarea terenurilor pe „dacha amnistie“?
Subiectul „amnistie dacha“ sunt parcele de teren în comunitatea companiilor de grădinărit și de vară, care au fost furnizate de către utilizatorii lor înainte de adoptarea RF LC. Această lege a permis zece milioane de cetățeni să se înregistreze drepturile lor la terenuri și clădiri pe acesta într-un mod mult simplificat.
Plătit de privatizare a terenurilor
În cazul în care terenul nu face obiectul procedurii simplificate de înregistrare a drepturilor la ea, atunci trebuie să cumpere de la stat. Pot exista diferite opțiuni și proceduri legate de tipul de utilizare permisă a terenurilor. Poate fi diferit și prețul de răscumpărare: aceasta poate varia de pe piață, care, desigur, nu este foarte profitabilă, în țara, precum și utilizarea unor factori speciali de reducere. Aici, desigur, nu se poate face fără avocați consult de specialitate.
Să nu overpay la răscumpărare, este important să se determine linia de dreptul de proprietate, și anume de a efectua frontierelor sale, și documentul securizat dimensiunea sa. practici de management al terenurilor oferă multe exemple în cazul în care „în vechile“ documentele, inclusiv una din suprafața sa, iar după topografie zonele învecinate și instalarea de garduri, scade la câteva sute. Și pentru a completa site-ul nu poate fi un domeniu legitim (vecini au documentat deja granițele țării lor, și țara fosta ta a devenit al lor).
Situația frecventă și invers, atunci când zona reală porțiune amortizabil depășește specificată în documentele existente. Acest lucru subliniază încă o dată importanța procesului de determinare a mărimii reale a terenului valorificat.