Cum să evacueze oamenii din apartamente - terenuri și proceduri
Constituția din România consacră dreptul cetățenilor privatizarea locuințelor și faptul că nimeni nu poate fi lipsit de casele lor nefondate. Nici un suflet viu nu poate fi lipsit în mod arbitrar de proprietate, astfel încât există anumite motive sub care evacuările pot fi legitime.
Motivele de evacuare:
- Pierderea unui statut de membru de familie, în cazul în care proprietatea a fost dobândită înainte de căsătorie. Ca dovadă trebuie să fie prezentat un certificat de divorț.
- Cazare umană în altă parte, pentru o perioadă lungă de timp. În acest caz, probele vor fi dovezi ale vecinilor, ZhEKom certificate.
- Neparticiparea la întreținerea apartamentului, eșecul de a plăti facturile. Dovedește poate plătitorul a acordat chitanța de plată cu semnătura sa.
- O situație în care o persoană a trăit în apartament pentru o singură zi.
Aceste cazuri ar putea fi motivul pentru evacuarea unui locatar, dacă există dovezi suficiente pentru a fi colectate. Dovezile pentru fiecare caz enumerate separat, iar colectarea lor este garantata de a lua ceva timp, dar este mult simplifică procesul.
evacuare forțată se realizează prin intermediul instanței. Standardul unui ordin de evacuare poate fi făcută de către organele abilitate.
Revendicările trebuie să fie furnizate la locul de reședință al pârâtului, precum și contra-revendicări și, dacă este necesar, hrana lor.
Numai pe bază de voluntariat poate fi evacuat:
- persoanele care primesc sprijin pentru copii;
- cei care au dreptul de a utiliza echivalent carcasa.
În orice caz, în timpul evacuării persoanelor din apartament privatizate ar trebui să fie ghidate de normele și legile din România morale.
Voluntar sau involuntar
evacuare voluntară înseamnă de la sine că evacueze propria lor apel la biroul de pașapoarte și scrie cererea necesară.
După aceea, timp de trei zile, această aplicație va fi procesată și va fi descărcată. Acest fapt este necesar pentru a confirma o marcă corespunzătoare în pașaport, care spune că înregistrarea a fost retrasă. Trebuie remarcat faptul că după ce o persoană își pierde permisul de ședere efectivă.
În caz de refuz al cetățeanului voluntar de evacuare, este necesar să se recurgă la evacuări forțate prin intermediul instanțelor.
- se aplică;
- atașați dovada dreptului de proprietate;
- plăti taxa de stat.
După ședință, instanța va decide, pe baza cărora biroul de pașapoarte va fi în măsură să prescrie un om de la domiciliu.
De locuințe privatizate
Pentru a evacua oameni din apartament, care a fost privatizată în două moduri:
Pentru a trece de la un minor privatizat apartamente, este necesar să se acorde o atenție la momentul înregistrării:
- în cazul în care a fost stabilită după privatizare, când au fost înregistrate părinții săi, acesta poate fi eliberat în legătură cu eliminarea înregistrării părinților;
- în cazul în care copilul a fost înregistrat înainte de privatizare, apoi, pentru expulzarea lui ar necesita acordul autorităților de tutelă.
În unele cazuri, de apartamente privatizate ar putea fi evacuate chiar și proprietarul său. Acest lucru se poate întâmpla atunci când autoritățile locale, s-au găsit unele încălcări.
- utilizați apartament pentru alte scopuri;
- distrugerea apartamentului.
În această situație, proprietarul poate fi prezentat cereri pentru a elimina încălcările.
În cazul în care proprietarul refuză să elimine încălcările, autoritățile locale pot vinde apartamentul pentru a deschide comerciale, oferind proprietarului veniturile, cu excepția celor care au plecat la plata proces.
De locuințe non-privatizate
Evacuarea locuințelor neprivatizate are loc în condiții standard. În cazul evacuării voluntare, suficient pentru a aplica la biroul de pașapoarte. Barbatii cu necesitatea de a efectua un act de identitate militar.
Pentru evacuarea este necesară:
- depune o cerere la locul de reședință al pârâtului;
- furnizeze instanței cu motivele pentru evacuarea.
De apartamente municipale
apartament municipal este deținut de municipalitate, pe teritoriul căruia a carcasei, aceasta conține. Condiții de viață în acești cetățeni nu sunt proprietarii, și au calitatea de angajator.
Codul de locuințe din România prevede anumite condiții în care chiriașii pot fi evacuati:
omul din regulile de apartament
evacuarea umană se desfășoară ca de obicei. În cazul unei persoane evacuate evacuarea voluntară poate face toate demersurile necesare pe cont propriu și într-o perioadă scurtă de timp.
Dacă este necesar să se recurgă la evacuarea forțată, este necesar să se depună o cerere în instanța de judecată și așteaptă verdictul.
Cu înregistrare și fără un permis de ședere
Scrieți o persoană prescrisă în apartament poate fi proprietarul său.
Pentru a face acest lucru, va fi necesar să se demonstreze că persoana:
- El nu locuiește aici;
- nu plătește pentru serviciile municipale;
- orice alte motive de evacuare.
În caz de dezacord prescris om cu evacuarea sa, procesul ar trebui să fie efectuată prin intermediul instanței. O persoană fără un permis de ședere este mult mai ușor să evacueze. De multe ori se întâmplă este că el nu trebuie să se adreseze autorităților publice, în aceste cazuri.
Foști membri ai familiei
Pentru foștii membri ai familiei sunt acei oameni care au întrerupt relația de familie cu proprietarul apartamentului. Cel mai adesea astfel de evacuare se datorează faptului că proprietatea a fost dobândit înainte de căsătorie. În caz de divorț în această situație, apartamentul poate fi evacuat de celălalt soț.
Pentru evacuarea fostului membru al familiei în instanța de judecată, va fi necesar să se prevadă un certificat de divorț, ca dovadă a legalității acțiunilor întreprinse.
Motivele și procedura de evacuare a stabilit Codul de locuințe din România.
Atunci când o schimbare de proprietate
În acest caz, check-out poate avea loc la cererea noului proprietar. Dacă modificați proprietatea proprietarului anulat toate contractele cu proprietarul anterior al apartamentului.
Pentru noul proprietar al evacuarea chiriașilor vechi nu ar trebui să fie o problemă gravă. Acesta va fi suficient pentru a depune o cerere în instanța de judecată, în cazul în care chiriașii nu sunt de acord să se mute în mod voluntar.
Evacuarea scandalagiu poate avea loc într-o manieră forțată. În acest caz, este necesar să se formeze un cadru juridic suficient.
va fi cea mai bună dovadă:
- mărturie a vecinilor, ale căror drepturi pot fi fost încălcate;
- lecturi ale districtului.
Toate probele anexate la declarația de cerere și a plătit taxa de stat. În cazul în care există dovezi ale instanței satisfăcut cererea și să ia o decizie de a evacua gălăgioși.
Persoanele care execută o pedeapsă
Contrar credintei populare, pentru evacuarea din apartament nu este suficient pentru a convinge de cazier judiciar. La momentul executării pedepsei, persoanele eliminate din înregistrarea de reședință, dar după termenul limită, acestea trebuie să se înregistreze din nou.
O persoană care servește evacua o propoziție, este posibil, în cazul în care acesta este:
- El a fost un fost membru al familiei;
- la întoarcerea acasă nu plătește pentru utilități.
Fără consimțământul evicțiune
Evacuarea din apartament doar o instanță poate avea loc fără consimțământul său.
Motivele pentru acest lucru poate servi următoarele situații:
Potrivit instanței
Evacuarea prin ordin judecătoresc se poate întâmpla în cazul în care un chiriaș nu plătește chirie sau utilități timp de șase luni, distrugând camera, încalcă în mod regulat drepturile vecinilor sau de a folosi premisele pentru alte scopuri.
În funcție de motive de evacuare, probe și verdictul instanței, evacuarea poate fi acordată noului sediu.
Cine nu poate fi evacuat din apartament
- minori, prevăzute într-un consiliu plat;
- copiii rămași fără îngrijire părintească;
- dependente de proprietari;
- Foști membri ai familiei care nu au alternative de cazare;
- Persoanele care sosesc din locurile de detenție;
- morți sau dispăruți;
- persoanele care trăiesc pe contractul de închiriere.
Cum pot evacua proprietarul apartamentului și pentru ce? Toate informațiile de aici.
cazuri speciale
Există o serie de situații neprevăzute, atunci când aveți nevoie de o evacuare rapidă a oricărui chiriaș. Acest lucru poate fi obținut de către chiriaș în apartament sau în orice alt caz.
Dacă nu se poate soluție prin metode standard, cum ar fi evacuarea voluntară sau proces, ar trebui să solicite consiliere juridică.
Experții consideră că în cazul specific al problemei și de a dezvolta soluții strategii optime.
Când evacuarea forțată, în plus față de declarația de cerere ar trebui să furnizeze, de asemenea, instanța de judecată cu o serie de documente:
Prezența tuturor acestor documente va facilita în mare măsură activitatea instanței și de a accelera procesul de a face o judecată.