Cum să reînnoiască terenul altei persoane sau ordine relativă de re-înregistrare în

Procedura de re-înregistrare a proprietății terenurilor

Persoanele care dețin o alocare, dar nu proprietarul. pot restabili drepturile lor de proprietate a contacta direct un comitet executiv local, cu o cerere de reînnoire a memoriei. Acest lucru este acceptabil în cazul în care posesia are loc pe baza:

Motivele și condițiile

Ce se poate face în cazul în care nu există documente? - toate detaliile din acest articol.

Conditii de examinare - până la luni o jumătate. După care o decizie privind admisibilitatea sub formă de drepturi de reînnoire.

În cazul în care o decizie pozitivă. emis sub forma unui act administrativ, moșierul continuă procedura Rosreestra.

Taxe pentru activitatea administrativă nu sunt furnizate. Dar Rosreestra trebuie să plătească o taxă de 350 de ruble, atașând chitanța de plată la documentația pachetului listate, incluzând atât actul administrativ.

Trebuie remarcat faptul că unele situații nu permit re-emitere gratuită. Astfel de precedente juridice apar atunci când părțile interesate exercitat anterior dreptul de a privatiza. În acest caz, clearance-ul necesar răscumpărare de memorie din valoarea cadastrală. Acest drept de a suspenda „dacha amnistie“, înlocuit cu o reînnoire neplătite de validare de reglementare.

Ghid pas cu pas: cum să reînnoiască terenul altei persoane?

Reînregistrați dreptul de proprietate asupra terenurilor pe cealaltă persoană este permisă numai cu condiția prealabilă emisă de proprietate. În alte cazuri, a permis reînnoirea terenurilor sub casa, tranziția a drepturilor de proprietate la imobiliare.

Nu este permis să re-înregistrare în mod direct. indiferent de gradul de rudenie între persoanele implicate în transferul de drepturi. Transferul de proprietate este posibilă numai prin înregistrarea tranzacțiilor imobiliare.

Motivele și condițiile

Motivele și condițiile de aici nu sunt doar documente legale. dar certificatele titlul la care certificatul de proprietate. În plus, indicat este necesară pentru a face un contract civil de a efectua tranzacții imobiliare. Acesta poate fi:

• donații;
• cumpărare și vânzare (procedura de reînmatriculare a terenurilor cu achiziția nu este diferit de standard).

Selectarea tipului de relații de proprietate, aceasta ar trebui să elaboreze un contract. care prevede transferul de terenuri către noul proprietar (de unde știi proprietarul numărul cadastral?).

Documentele care trebuie prezentate autorității de înregistrare, următoarele:

1. pașaportul părților;
2. pentru membrii - o procuri notariale;
3. contract de tranzacție imobiliară în trei exemplare;
4. dovada dreptului de proprietate;
5. Document din titlu în memorie;
6. porțiune de foaie cadastral;
7. Primirea de plată a taxei.

Lista completa actualizată a documentelor. sunt documentele de titlu și certificatele de titlu pe teren.

Taxa de stat în acest caz este de 2000 de ruble, deoarece aceste activități de înregistrare sunt de natură de proprietate.

reînregistrare perioade sunt 21 zile lucrătoare, după care primește noul proprietar:

1. contract de certificate de tranzacții imobiliare;
2. certificat de proprietate;
3. pașaport nou cadastru.

Nuante: cum să-și reînnoiască terenul unei rude?

Re-înregistrare a terenului pe o rudă se poate baza, de asemenea, pe vânzare. În acest caz, nu este necesar să luați o chitanță, în cazul în care acțiunile de natură formală. Trebuie remarcat faptul că reînmatricularea a faptei de către o rudă apropiată, nu oferă astfel de beneficii ca o deducere fiscală, adică restituire 13% din costul de depozitare specificate în contract. În același timp, dacă ai pus pe a fost deținut timp de mai puțin de 3 ani - plata impozitului pe venitul personal în mărime de 13% din valoarea de un milion, nu vor fi anulate, indiferent de gradul de rudenie.

Dar atunci când face o donație la biroul notarial, în direcția unei rude apropiate, a redus costul procesării contractului de donație. Și în conformitate cu o declarație depusă la biroul fiscal, a anulat obligația de plată a impozitului pe venitul personal.

post-mortem

Algoritmul reemiterea proprietarului terenului după moarte diferă de cele standard, mai multe nuanțe.

După moartea relativă, porțiunea situată în proprietatea sa, continuă pentru a închide rudele într-o greutate ereditară comună. În cazul în care nu există rude apropiate, proprietatea poate solicita alte rude cozi, se deplasează departe de urcând și coborând ramuri ale clanului. Masa ereditară este împărțită între părți care elaborează acordul. Conform acordului, rezultată memoria pluripartit permite:

1. înregistrarea proprietății unei alocări a acțiunilor;
2. rambursare mai puțini urmași;
3. răscumpărare un moștenitor;
4. eșecul unor moștenitori în favoarea altora.

În cazul în care nu se face nici un acord, totalul emis deținerea de acțiuni, fără izolare. Re-înregistrare de titlu va avea loc în MFC în furnizarea de documente pentru depozitare și un certificat de moștenire. Taxa este de 2000 de ruble.

Consecințele nu re-înregistrare de memorie

Neglijența cetățenilor la problemele de proprietate privată, acestea nu au rezolvat în timp util, rezultând în ceea ce se pune pe:

1. nu pot participa la tranzacții imobiliare;
2. Ea nu poate acționa ca subiect al valorii garanției;
3. Nu poate fi inclusă într-o voință;
4. nu moștenit.

Astfel de acțiuni ale municipalității sunt legitime, deoarece rămâne proprietarul de fapt și de drept a terenului nu este emis din nou.

Excepția este teren în timpul vieții posesia moștenea. Acest tip de proprietate a dreptului permite transferul prin moștenire, dar nu permite alte acțiuni civile cu site-ul.

Nuanțele de încetare a drepturilor de proprietate în acest material sunt descrise. Este util să fie conștienți de modul de a proteja dreptul de a terenului. De asemenea, nu uita de forme de proprietate:

Acum știu cum să re-înregistreze dreptul de proprietate asupra terenurilor, dar nu uitați că dreptul de proprietate permite site-ul de eliminare de proprietate completă, spre deosebire de alte tipuri de proprietate de alocare a terenului.

Nu găsi răspunsuri la întrebări?
CONSULTAȚI avocatul nostru online sau sunați la următorul număr: