Întreținerea și repararea locuințelor
Plata pentru întreținerea și repararea proprietății comune constă din comisioane:
Periodic (planificat) este un proces de reparare nu începe și se termină cu (cum ar fi, de exemplu, neprogramate sau locul de muncă de urgență), precum și monitorizarea continuă a casei, în scopul de a sprijini funcționarea acestuia pe deplin. Este responsabilitatea directă a Codului penal, care poate fi „diluat“ de lucru neplanificate, la cererea chiriașilor. Ie proprietarii de apartament de la adunarea generală a decis să vopsi complet scările în holurile, ca Codul penal și a pus corzi. Sau, lucrări de urgență, care sunt realizate în regim de urgență, și sunt în afara domeniului de aplicare a planului.
În ceea ce privește așa-numita întreținere de locuințe, atunci acesta constă în mod necesar din următoarele activități:
- lucrări de fundație;
- lucrări de perete și de fațadă;
- acoperiș;
- ușă de lucru okonno-;
- lucra casa scărilor de conținut și balcoane comune;
- podele;
- un cuptor;
- interior;
- încălzire centrală;
- alimentare cu energie;
- ventilație;
- obschedomovye de lucru tehnice;
- amenajare a teritoriului extern.
Și, de asemenea:
1. Inventarul și controlul proprietatea unei utilități personalului clădire cu apartamente pe controalele de securitate pentru viața și sănătatea cetățenilor;
2. Acoperirea oricăror spații comune ale clădirilor de locuit;
3. curățarea și alte activități de salubrizare a zonelor comune, inclusiv în apropierea casei;
4. Suprafețele de întreținere regim de temperatură și umiditate de locuințe și comune;
5. siguranță la foc a unui bloc de apartamente și proprietatea sa;
6. gunoi de pe teritoriul casei;
7. repararea și alte reparații minore;
8. îmbunătățire acasă operaționale sezoniere.
Există locuri de muncă sezoniere, care sunt produse numai în anumite perioade ale anului. Mai jos vom da exemple de astfel de lucrări:
Lista detaliată - acestea sunt serviciile de bază pentru care plata utilităților. care pot fi suplimentate cu alte elemente, în funcție de tipul de societate de administrare. În plus, toate lucrările prevăzute vor fi convenite cu locatarii unui bloc de apartamente, la adunarea generală. În cazul în care o astfel de întâlnire nu a fost, este necesar să se, societatea de administrare locuințe și servicii comunale nu se poate preveni.
Doar rețineți că lista lucrărilor pentru conținutul și repararea locuințelor, din Codul penal trebuie să fie în mod necesar reflectate în contract. Astfel, este necesar pentru a risipi mitul așa-numitele servicii gratuite. Ar trebui să știi că nici un serviciu gratuit nu există în natură. O parte din întreținerea și repararea locuințelor se datorează faptului că acestea sunt specificate în contract (pe care acestea acționează ca „liber“), în timp ce alte servicii sunt furnizate de acord cu locatarii din Codul penal, dar pentru o taxă.
Rata și plata lunară pentru reparații de locuințe:
Care este de obicei inclusă în preț:
- Președintele salariul inginerului-șef, contabil, instalator, electrician, om de serviciu, spații publice mai curat, pasportista
- economice și reparații
- Întreținere ITP (substație)
- cumpărare de gospodării. echipamente, îmbrăcăminte de protecție
- amenajare a teritoriului curte
- Cheltuieli HOA: Servicii de comunicatii, bănci, papetărie, consumabile pentru imprimantă;
- lift de asigurare
- fond de rezervă.
În acest articol ne-am uitat la toate tipurile de muncă cu privire la conținutul casei și a ridicat problema tarifului la plata pentru întreținerea casei într-o formă adecvată.
Ideea site-ului a apărut pe baza a numeroase plângeri în domeniul serviciilor publice și lipsa informațiilor necesare într-o singură sursă! Aceasta-o de-un fel site-ul rezidențial, combinând materiale foarte importante și relevante.