Ipoteca de la tipuri de programe HMLA, argumente pro și contra

Caracteristici ale standardelor de creditare ipotecară AHML

• Consiliere potențialilor debitori
• Dezvoltarea de programe ipotecare individuale
• Încheierea acordurilor cu băncile partenere emitente ipoteci și primirea plăților de la debitori
• Răscumpărarea de credite pentru locuințe de la bănci în detrimentul fondurilor publice.

AHML este diferit de la banca?

În primul rând, așa cum sa menționat anterior, AHML - o societate pe acțiuni cu capital integral de stat, spre deosebire de băncile comerciale. Una dintre atribuțiile agenției - este dezvoltarea unor standarde de creditare ipotecară, care sunt de multe ori aceleași pentru toate băncile specializate în acordarea de credite pentru locuințe. În plus, ca urmare a răspândirii standardelor AHML în toată România și monitorizate. creditorii comerciali nu fac asta.

program de creditare standarde AHML

Ce program AHML oferă azi?

În plus, pentru fiecare regiune, a stabilit valoarea maximă a creditului care poate fi acordat în conformitate cu programul standard AHML, iar rata la împrumut depinde de cât de mult ia împrumutat în fiecare regiune. Pe scurt discuta cerințele de bază pentru debitori, care prevede agenție ipotecare:

• Creditele ipotecare sunt acordate până la 30 de ani
• Debitorii numai aptă de muncă grazhdaneRumyniyav vârsta de 18 ani la 65 de ani, poate deveni un credit ipotecar
• Achiziționat de locuințe devine în mod necesar obiectul de gaj.

Avantajele și dezavantajele de împrumuturi de la AHML

Studiind programul de credit ipotecar al ipotecare de locuințe Agenția de creditare, există mai multe avantaje evidente ale AHML ipotecare:

• Controlul de stat. Pe măsură ce agenția a creat guvernul rus, activitățile sale, chiar și în regiunile puternic reglementate de legea federală
• Securitate. Pentru a obține un credit ipotecar pe AHML, debitorul este asigurat împotriva riscului de împrumut sau de serviciu modificări fără scrupule creditorii împrumut
• Profitabile. Ratele dobânzilor la creditele ipotecare de la Agenția de Ipoteca de creditare carcasa inferioară chiar și decât cea a băncilor cu participare de stat
• Disponibilitate. O gamă largă de programe permite fiecărui debitor să aleagă programul cel mai accesibil pentru el
• Comoditate. Recepția documentelor, potențialul consiliere împrumutat, semnarea de contracte și acorduri are loc într-o singură agenție de reprezentare
• Loialitate. Posibilitatea de rambursare anticipată a creditelor ipotecare în totalitate sau în parte, fără penalități sau taxe
• Economisiți timp. acoperire geografică amplă vă permite să economisiți timp. Împrumutat nu are pentru a obține o mulțime de bănci, pentru a găsi programul de credit ipotecar dreapta.

Desigur, împreună cu vizibile Plus, AHML există și dezavantaje, și, deși, împreună cu avantajele, dezavantajele nu sunt atât de semnificative, dar ele sunt încă în măsură să pună în umbră o astfel de imagine roz. O contra majore de creditare ipotecară prin AHML sunt după cum urmează:

• O cerere pentru un credit ipotecar este considerat un pic mai mult decât în ​​bancă
• În timpul examinării cererii va trebui să plătească
• Pentru luarea în considerare a cererii va avea nevoie de un pachet serios de documente
• Uneori, calendarul de plăți întârziate în mod substanțial.

Astfel, este imposibil să se stabilească în mod clar condițiile de credit și activitățile agenției. În cazul în care pentru a merge - într-o bancă comercială sau o agenție guvernamentală pentru a decide pentru el însuși potențialul finanțator, deoarece condițiile de creditare cineva AHML pare ideal, dar cineva va părea versiune mai profitabilă a creditelor bancare clasice.