Prefacut l târguiește

tranzacție Imaginar, precum și a face-cred, este un fel de tranzacții nule. Faptul că ambele sunt specii și care sunt caracteristicile distinctive ale acestora vor fi discutate în articolul nostru.

Cu privire la invaliditatea tranzacțiilor imaginare și sham

Înainte de a trece la luarea în considerare a particularităților tranzacțiilor imaginare și fictive, se va concentra pe conceptul general de invaliditate. Conform Codului civil, participanții relațiilor civile trebuie să își exercite drepturile în măsura permisă de lege, și în conformitate cu cerințele stabilite de legislație. Acest lucru se aplică în totalitate obiectul acțiunii pentru tranzacții.

În teoria legii sunt 4 elemente de bază ale tranzacției:

În cazul în care cel puțin unul dintre aceste elemente nu respectă legea, acordul este nul. Prefăcu și tranzacții imaginare se referă la tranzacțiile cu defect va - acest lucru înseamnă că voința reală a părților nu corespunde acțiunilor lor reale (adică exprimarea voinței). Prin urmare, ambele dintre ele sunt considerate invalide.

Legea împarte tranzacțiile nevalabile și nesemnificative atacate (că acestea includ tranzacții imaginare și fictive). tranzacție anulabilă anularea deciziei instanței, și nesemnificative sunt nule imediat după ce au avut loc - o hotărâre judecătorească nu are nevoie.

afacere imaginari - ce este?

tranzacție imaginari - o tranzacție, efectuată numai în mod formal, pe hârtie, în cazul în care părțile nu doresc cu adevărat să atace consecințele juridice care sunt tipice pentru tranzacțiile de acest tip. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că tranzacția imaginară se face, în general, fără nici un scop: de multe ori cu ajutorul de înregistrare a participanților la tranzacții (sau unul dintre participanți) se așteaptă să atingă un anumit rezultat al ilicite.

Un exemplu tipic al imaginarului a tranzacției - vânzarea sau donație a proprietarului proprietății sale pentru a evita confiscarea ei pentru datorii sau de pierderea în favoarea statului. În acest caz, proprietarul nu dorește să transfere bunuri imobiliare în posesia unei alte persoane, și urmărește un scop ilegal - pentru a evita răspunderea.

Caracteristici oferte imaginare

tranzacție Imaginar are anumite caracteristici care fac posibil să-l distinge de celelalte două tipuri de tranzacții nule, precum și pe tranzacțiile sunt valabile. În special, pentru tranzacțiile imaginare caracterizate prin următoarele:

1. Părțile să respecte cu strictețe cerințele legii privind forma tranzacției și înregistrarea acesteia de stat. Și chiar încearcă să „depășească“ aceste cerințe: să elaboreze un acord scris, care se pot încheia și verbal asigurat prin contractele notariale care nu necesită obligatoriu notarială, etc ...
2. Acesta va de ambele părți cu scopul de a comite aceasta tranzacții imaginare. Asta este, ambele părți nu sunt dispuși să apariția unor relații reale, pe baza tranzacției încheiate.
3. afacere Imaginar după înregistrarea sa nu fie executat de către părți sau doar parțial executate. Cu posibila redactarea documentelor fictive (de exemplu, transferul de acte) pentru a stabili performanțele sale de vizibilitate.
4. Unul sau ambele părți au interes (și adesea ilegale) asociat tranzacției.

Ce este o tranzacție fals?

Se numește tranzacții fictive făcute pentru a masca o alta afacere. Atunci când face o tranzacție fictivă, spre deosebire de imaginarul, părțile nu intră în raporturi juridice, dar relația reală a părților, în acest caz, cu acordul, pe care părțile au intrat în, nu coincid. În acest caz, este necesar să se facă distincția între acoperirea afacere - aceasta este ea însăși simulată tranzacție, și să se ascundă în spatele - ceea ce ar trebui să încheie în jurul și în locul celei în vigoare pentru orice motiv, ele au emis simulată.

Acoperirea de tranzacție este întotdeauna neglijabilă și nu atrage după sine consecințe ale participanților, dar camuflată, în funcție de natura sa, poate fi atât de nefericit și valide. Dacă tranzacția camuflată nu este contrară legii, instanța de judecată, recunoscând tranzacția simulata nulă, ea produce relații de reciclare între părți. De exemplu, poate fi recunoscut faptul că, în realitate, părțile au semnat un contract de donație, nu un contract de vânzare.

O modificare este o tranzacție fals și tranzacția de același tip, perfect, de fapt, altele decât cele convenite de părți condiții. De exemplu, atunci când vinde un apartament de 1,5 milioane de ruble. părțile implicate în contract o condiție de vânzare la un preț de 1 milion de ruble. (Pentru a evita plata impozitului pe venit suma de peste 1 milion de ruble.). În acest caz, acoperirea tranzacției (cumpărare și de vânzare pentru prețul de 1 milion de ruble.) Este un fals și, prin urmare, nulă și neavenită. Ascunde în spatele tranzacției (cumpărarea și vânzarea de apartamente pentru 1,5 milioane de ruble.) Este valid.

Exemple tipice de tranzacții fictive

Întâlnite în practică, tranzacțiile fictive sunt foarte diverse. Uneori oamenii nici măcar nu dau seama că intră în comerțul ilegal. Ei cred că nu este nimic în neregulă cu design-ul de mai multe alte tipuri de hârtie acord în comparație cu faptul că ei doresc cu adevărat să facă.

Exemplele cele mai tipice de tranzacții prefăcute naturii între indivizi:

1. Contor de cumpărare și de vânzare a spațiilor rezidențiale în loc de înregistrare a contractului barter. În acest caz, au pretins tranzacțiile de vânzare sunt încheiate în scopul de a obține o deducere fiscală, a pus achiziționarea de locuințe.
2. Încheierea contractului de donație în locul unui contract de vânzare. Motivele pentru o astfel de tranzacție fals comite pot fi diferite, de exemplu, dorința cumpărătorului, necăsătorit, se obține prin unicul proprietar al bunului (care este la primirea bunului în nici o taxă).
3. Concluzie vânzărilor în loc de a da contractului. Motivul tranzacției poate fi, de exemplu, reticența donatarul de a plăti impozit pe venit asupra valorii bunurilor donate.
4. Eliberarea unei procuri pentru dreptul de conducere în loc să încheie contractul de achiziție. Această tranzacție prefăcu este făcută pentru a facilita vânzarea de autoturisme și de economisire cu privire la plata taxei de înregistrare pentru înregistrarea vehiculelor în poliția rutieră.

Trebuie subliniat faptul că toate cele de mai sus ca un exemplu al tranzacției sunt ilegale (sau, mai degrabă nesemnificativă), iar în cazul în care contestate de către părțile interesate vor fi declarate nule de către instanța de judecată.