Privatizare - ce este, legea în România, în special, forme, metode, obiective, tipuri, rezultate,

Procedura de privatizare - este reglementată zakonodatelstvomRumyniyaprotsess înstrăinarea drepturilor de proprietate asupra bunurilor din partea autorităților de stat sau municipale în beneficiul unei persoane sau entități. Se desfășoară în mai multe etape, fiecare dintre acestea fiind reglementate de regulament.

Tranzactia privind transferul de proprietate

În cadrul privatizării se referă la procesul de reînnoire a statului sau a proprietății municipale în proprietatea persoanelor fizice.

Prin „proprietate“ se referă la instalații și locuințe pentru uz industrial. Deși procedura de privatizare pentru apartamente și întreprinderi este diferit, conceptul de „alienare“ se aplică ambelor tipuri de proprietăți.

Devine obiectul privatizării proprietății municipale sau de stat, a permis privatizarea, în conformitate cu legislația rusă. O serie de facilități care nu fac obiectul de reînnoire, de exemplu, proprietatea de servicii poștale.

Privatizarea, de asemenea, nu pot fi obiecte care pot fi deținute numai de către stat sau de municipalitate.

Re-înregistrare a terenului, plante și alte facilități se efectuează pe o bază plătită.

Noul proprietar va trebui să cumpere înapoi proprietatea de stat sau municipalitate la valoarea de piață.

Ce este acesta

Privatizarea sau transferul de proprietate sau de privatizare a proprietății implică încheierea unui acord între autorități și o persoană privată.

Conform legislației locale, se desfășoară pe mai multe principii:

cumparatori de proprietate de stat

municipiu sau egal

„Cu privire la privatizarea fondului locativ din Rusia“

Legea privind privatizarea proprietății este de efect limitat și nu se aplică la mai multe obiecte:

• resurse naturale;
• pământul;
• fondul municipal și de stat de locuințe (procesul de privatizare este reglementat de o altă lege);
• rezerva de stat.

Transferul proprietății de proprietate necesită tratament nu numai federale, dar, de asemenea, la legile regionale.

Deoarece fiecare subekteRumyniyasuschestvuyut norme specifice privind, printre altele, guverne, procesul de reglementare.

privatizarea locuințelor se efectuează în conformitate cu cerințele prevăzute în numărul legii 1541.

Procedura se efectuează cu respectarea strictă a regulilor de bază:

Revendice dreptul de proprietate

După înstrăinarea proprietății

Fiecare cetățean înregistrat în apartament

El are dreptul la o parte. valoarea care se calculează pe baza totalului metri patrati împărțit la numărul participanților la privatizare

să ia parte la privatizarea necondiționată

Este imposibil să privatizeze apartamentul

în casa de urgență (concluzie), sau în orașul militar de valoare istorică sau arhitecturală pentru oraș

De asemenea, legea prevede numărul de ori vă poate participa la procesul de privatizare. privatizarea gratuit este disponibil în fiecare zhitelyuRumyniyatolko o dată în viață.

Excepțiile sunt minori, care au participat la proces ca coproprietarilor în cazul înstrăinării apartamentelor privatizate.

Pe o bază generală, adică, într-un transfer plătit de proprietate poate fi implicat în mod repetat.

Beneficiile rezultate

Principalul avantaj al privatizării oricărei proprietăți este abilitatea de a dispune de ele la discreția sa.

active de stat sunt, de asemenea, puse la dispoziție pentru auto-goluri. Astfel, recunoașterea dreptului de proprietate în cadrul procedurii de privatizare face posibilă organizarea afacerii dvs., să stabilească un proces de producție, în cazul plantelor de diferite tipuri.

Pe teren, puteți construi o proprietate nu trebuie să le suporte în caz de retragere a parcelei.

În cazul în care proprietatea este deținut, acesta poate fi utilizat ca garanție pentru împrumut.

Dar evacuarea din apartament pentru datoriile este deja problematică. Arestarea este impusă de proprietate situată în interiorul carcasei.

Dacă lucrurile nu sunt supuse retragerii, este posibilă înstrăinarea a apartamentului în favoarea reclamantului, dar numai cu condiția ca proprietarul are alte contoare pentru locuit.

Un alt avantaj al privatizării - este abilitatea de a face modificări. Desigur, încă mai trebuie să permită autorităților competente să primească, dar în cazul în care apartamentul este pe contul statului, pentru a schimba ceva în ea ceva strict interzis.

În unele cazuri nu este permisă chiar și pentru reparații și schimbarea de instalații sanitare.

actori

Privatizarea se desfășoară cu participarea a două părți: reprezentanții autorităților și fizice (juridice), care au dorit să devină un proprietar.

Acest lucru ia în considerare mai multe nuanțe. În cazul în care stat privatizate sau proprietate municipală, efectuate de licitare, pentru a participa la care sunt persoane juridice și fizice care au depus o cerere.

Acestea trebuie să îndeplinească cerințele specificate în actele normative de reglementare ale țării și nu are datorii față de oraș.

Participa la privatizarea nu se poate confrunta:

Nu oferiți documente

în cantitatea indicată în condițiile stabilite de organizatorul licitației