Repararea și întreținerea locuințelor
Răspunsul la această întrebare poate fi găsit în art. 249 din Codul civil, stabilește obligația de a proprietarilor de spații de locuit în casa cu apartamente să plătească pentru întreținerea proprietății comune a casei în stare bună. Această plată se calculează pentru fiecare proprietar proporțional cu cota sa în proprietate comună la domiciliu. Costul specific al repararea și întreținerea unui metru pătrat de proprietate comună a casei este luată de către adunarea generală a proprietarilor.
Lista minimă de lucrări și servicii necesare pentru a menține proprietatea comună a casei este stabilit de guvern. De obicei, societatea de administrare pregătește un proiect de contract după ce a acceptat o listă cu serviciile casei de consiliu. Apoi, acest acord, inclusiv o listă a serviciilor prestate de societatea de administrare și ratele de proprietari pentru aceste servicii vor fi luate în cadrul adunării generale a proprietarilor de spații de clădiri de apartamente. Proprietarii ordinare la adunarea generală poate exclude unele servicii din proiectul de acord cu condiția să le sau adăuga altele noi, pot, de asemenea, nu sunt de acord cu tarifele pentru serviciile din Codul penal și de a stabili alte tarife. Contractul este de unu la cinci ani, cu dreptul proprietarilor de a rezilia unilateral contractul printr-o decizie a adunării sale generale.
Important. La încheierea contractului cu societatea de administrare este necesară pentru a se asigura că contractul conține exact domeniul general de construire a bunului imobil pe care el va fi activitate criminală, și nu suprafața totală a clădirii de apartamente, în caz contrar veți fi taxat pentru repara propriile lor apartamente, care nu corespund realității și un fapt de fraudă.
La verificarea documentelor furnizate trebuie să asociați comenzi de lucru cu privire la conținutul de acasă cu documentele de plată pentru plata de implementare a acestor lucrări. Aceste documente ar trebui să fie precizate volumul lucrării, numele și prenume executanți, data operațiunii, suma de plată a interpreților și a semnăturii lor în obținerea de bani. În cazul în care un fel de instrumente de plată nu dau, puteți fi siguri că aceste lucrări nu sunt efectuate, și a fost dat banii. În caz de refuz de a furniza facturi din cauza pierderii lor are nevoie să se plângă la biroul procurorului și YLD.
Articole pe aceeași temă: