Traducere cabana, grădini sau terenul agricol în SNT teren pentru construcția de locuințe individuale
Dorința de a avea propria casa de vacanta încurajează cetățenii să achiziționeze terenuri pentru construcția în sine. În acest caz, prioritate este adesea la o opțiune mai ieftină.
Din păcate, nu toți cumpărătorii sunt conștienți de faptul că pentru a construi clădiri de capital nu se poate pe orice teren. Un vanzatori viclene nu caută să explice toate nuanțele terenului.
Ca rezultat, persoana devine proprietarul unui teren, dar nu se poate construi nimic, pentru că terenul aparține terenul agricol. Ce se poate face într-un astfel de caz, modul de a face un transfer de teren agricol în locuințe private?
+7 (812) 309-50-31 (București)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (Regiunile)
Este rapid și gratuit!
Care este terenul pentru construcția de locuințe individuale și agricole?
În acest teritoriu li se permite să construiască case de capital.
Cu toate acestea, construirea casei este permisă numai după obținerea permisiunii de la departamentul de arhitectură și coordonarea proiectului cu autoritățile administrative locale. Construcție de facilități necesare punerii în funcțiune și fixarea de proprietate.
Legea permite să emită o înregistrare permanentă într-o casă de țară. construit pe terenul pentru construcția de locuințe individuale.
Terenurile agricole situate în afara localităților. Ele sunt destinate pentru cultivarea de produse agricole, și de a face clădiri agricole cu normă redusă necesare pentru stocarea, prelucrarea și producția de produse agricole.
Ceea ce ar putea avea nevoie pentru a traduce statutul de teren?
Posesia a terenului agricol site-ul face potrivit numai pentru agricultură. Astfel de site-uri pot fi utilizate pentru servicii auxiliare, cu sau fără dreptul la dezvoltare.
Deci, în zonele desemnate pentru fermele de grădinărit sau țărănești, a permis să construiască hambare sau casă.
Și cu înregistrarea drepturilor de proprietate, în cazul în care acest lucru este posibil, clădirea va fi considerată o „casă de țară“, indiferent de amploarea sa, ceea ce reduce semnificativ costurile.
Traducerea a terenului în selzhoznaznacheniya locuințe private implică aplicarea unor proceduri, ceea ce va avea ca rezultat introducerea terenurilor agricole din intravilanul localităților, în zona funcțională a planului de master.
Schimbarea destinației terenurilor va construi structura de capital, să se înregistreze dreptul de proprietate a acesteia și de a emite o înregistrare permanentă.
Traducere zona suburbană IZHS reglementează două acte normative fundamentale:
În cazul în care pentru a merge?
Cu toate acestea, în primul rând, trebuie să apeleze la autoritățile municipale locale și obținerea consimțământului acestora de a extinde limitele satului.
La primirea unei astfel de schimbare subektRumyniyamozhet a terenurilor agricole aparținând locuințe private.
Atunci când distribuiți dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole necesare cerere personală din fiecare dintre proprietari.
Ce documente sunt necesare?
Instrucțiuni pas cu pas pentru transferul de teren
Există, de asemenea, o cerere să fie însoțită de toate documentele necesare (menționate mai sus).
Decizia este luată în termen de două luni de la data depunerii cererii, depunătorului primește un răspuns în termen de 14 zile de la data adoptării sale.
Posibile dificultăți în traducere
La transferul terenului de la CNT în locuințe private, s-ar putea întâlni unele dificultăți, atât datorită colectării documentelor necesare și procesul procedurii de re-înregistrare.
- valoarea cadastrală a terenului nu poate fi prea mult mai mare decât valoarea medie a terenului în zona;
- pentru transferul de teren agricol necesită un aviz pozitiv al Ministerului Agriculturii al Federației Ruse, va necesita, de asemenea, încheierea expertizei ecologice;
- teren traductibil trebuie să aibă posibilitatea de a adăuga geografice ea la pământurile satului.
Efectuarea unui transfer în cazul de mai sus este posibilă prin intermediul aplicației.
Este demn de a spune că nu este întotdeauna necesar să se traducă complot grădină agricole pentru construcția de locuințe individuale. Uneori este suficient pentru a schimba utilizarea permisă. De exemplu, într-o astfel ca „pentru construirea de țară“, în cazul în care scopul principal al transferului este nevoie pentru construirea de capital de la domiciliu.
Se spune ca a sugerat să divizeze țara și acum este în legătură cu noua divizie va fi de înregistrare a terenurilor și clădirilor pe ele. Se spune despre formele permise de utilizare a terenurilor, care vor fi disponibile pentru proprietarul site-ului.
Aveți în continuare întrebări? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
Este rapid și gratuit!
Când am luat pământul, am fost permis să-l folosească numai pentru construcția casei, dar a fost posibil să se aranjeze un site pentru grădina de lângă zonele agricole domom.Na care au construit prietenii mei sunt acum încearcă otstayat casele lor printr-o mulțime de documente, care este gestionat .Luchshe dobândi site-ul într-o secțiune specială a site-ului sau al achiziției, și prodovtsa bine testate.
am selskohoznaznacheniya teren pentru agricultura privata, dorim să-l traducă pentru teren pentru construcția de locuințe individuale, pentru vânzare, cum se face
Alo Președinte al CHT vrea să transfere terenul la starea așezărilor, dar nu toți membrii CNT să fie de acord. Cati membri sunt suficiente pentru a converti toată țara sau trebuie să dea consimțământul?
Bună ziua Natalia, în conformitate cu art. 21 din Legea federală „Cu privire la grădinărit, grădinărit și asociații dacha non-profit de adunarea generală a membrilor CNT cetățenilor are dreptul, dacă este prezent la reuniunea de mai mult de 50% din membrii CNT.
Decizia este considerată adoptată în cazul în care a fost votat de mai mult de jumătate din cei prezenți.
În cazul în care pe un teren de SNT, casa este decorat ca cei vii, este posibil să fie înregistrat? Acesta se află pe înregistrarea cadastrală și are un preț. În cazul retragerii terenurilor de stat, acesta va costa dacă plătit? Site-ul este adiacent teritoriului Skolkovo, care ar putea dori să se extindă pe teritoriul lor