vecini de apartament ce să facă inundabile și în cazul în care pentru a merge, act
Prima reacție a proprietarului apartamentului, în cazul vecinilor din Golf pe partea de sus, de multe ori intra in panica. Dar este necesar să se adune și să ia toate măsurile necesare, în primul rând, pentru a opri inundațiile, și în al doilea rând, să ateste faptul prejudiciului.
Astăzi vorbim despre ce să facă în cazul în care vecinii de sus inundat apartamentul, unde să meargă, cum să scrie un document cu privire la inundații și cum să le facă compensa pierderea ta.
Ce se poate face pentru a opri inundarea?
- Este necesar să se meargă la vecini și să raporteze scurgerea. Cea mai frecventă cauză a inundațiilor devine încorporat la robinet peste o chiuvetă cu dop, baie debordant, o mașină de spălat rupt. În cazul în care vecinii sunt acasă, atunci problema va fi eliminată.
- Tehnică de uz casnic ar trebui să fie oprit trăgând ștecherul din priză. Ar fi mai bine pentru a opri trecerea în tabloul de distribuție.
- Dacă vecinul nu era acasă, este necesar să se taie apa în jurul valorii de intrare. De regulă, cheile de la pivniță se află în organizația de management.
- Apoi, trebuie să suni societatea de administrare și reprezentanții săi pentru a apela pentru elaborarea actului de inundații.
- Mobilier în apartamentul pe care doriți să le ascundeți sub musama că prejudiciul a fost mai puțin. Puteți trece apoi la apă ștergere. Sub zona de deversare ar trebui să fie pus capacitate.
Ca martor prejudiciul cauzat?
Cum de a face actul de inundare a apartamentului?
Dacă invitați angajați ai societății de administrare, dar ei nu au venit să facă să acționeze fără participarea lor. Suficient pentru a atrage chiriasi ca martor. Fără actul de inundare a rezolva problema de compensare în instanța de judecată nu va funcționa. Faptul că reprezentanții organizației gestionare sunt absente în pregătirea actului, este necesar să se menționeze.
Este mai bine că inundațiile vinovatul a fost, de asemenea, implicat în pregătirea actului. Acest lucru va ajuta la evitarea neînțelegerilor cu privire la existența oricărui prejudiciu și la scară. Dacă el refuză să fie prezent la întocmirea actului, este necesar să-l marcheze.
Instrumentul ar trebui să furnizeze următoarele informații:
- data și ora de inundații;
- provoca inundații (de exemplu, deteriorarea echipamentului sanitar, vecinii neglijente, neglijența societății de administrare, și așa mai departe);
- Listă de daune cauzate bunurilor (deteriorat tapet și podele, mobilier și aparate de uz casnic, și altele.).
Mai jos puteti descarca o mostra din actul de inundare a apartamentului.
În cazul unor daune semnificative, este recomandabil să se angajeze serviciile unui evaluator. De asemenea, este necesar să se recurgă în ziua accidentului. Acesta este un serviciu plătit, dar soluționarea litigiului în instanță pentru a evalua costurile pot recupera în urma inundării vinovatul.
Atunci când alegeți un evaluator, ar trebui să opteze pentru o companie cu o licență și o reputație pozitivă. Evaluarea va fi cel mai de încredere în cazul în care proprietarul au fost controale de achiziționarea de bunuri deteriorate.
Rezoluția de pre-proces a disputei despre scufundarea navei
Primul lucru de făcut - este de a încerca să rezolve conflictul cu vecinii săi pașnic. Pentru a face acest lucru, trebuie să le contactați în persoană sau trimite o plângere scrisă. Acesta ar trebui să prezinte dovezi suficiente pentru a vecinilor, cât de mult va costa reparații.
Cel mai probabil, vinovatul din Golf sunt de acord asupra unei soluții pașnice la problema, mai ales în cazul în care să-i amintească faptul că, în cazul unei proceduri în instanță va trebui să compenseze nu numai prejudiciul cauzat, dar, de asemenea, costurile juridice (avocat, de examinare).
Când vecinii să se stabilească cu tine, scrie-le o chitanță că banii de la ei, și le-ați primit mai multe cereri nu au.
Compensarea pagubelor provocate de inundații în instanță
În cazul în care îndeplinesc în mod voluntar cerințele părții vătămate, făptuitorul nu a inundat, apoi să decidă un astfel de litigiu poate merge în instanță.
Care instanță ar trebui să se aplice depinde de ce cantitate de daune se recuperează. Când este vorba de suma de până la 50 000 de ruble - este de competența instanței în lume, în cazul în care suma este mai mare - judecătorie.
Declarația de cerere de despăgubire trebuie să respecte cerințele din Codul de procedură civilă al Federației Ruse.
Prin cererea trebuie atașat următoarele documente:
- un document care să confirme drepturile de proprietate în ceea ce privește locuință;
- actul de inundare;
- fotografii de apartamente cu leziuni;
- În cele din urmă, cu privire la valoarea daunelor;
- pretinde persoanei responsabile pentru inundațiile, în cazul în care acesta a fost trimis la el.
O copie a cererilor de daună trebuie trimise inculpatului.
De regulă, cererea reclamantilor pentru repararea prejudiciului efectiv cauzate de inundații, sunt îndeplinite în totalitate.
Împreună cu cererile de compensare a materialului, este posibil să se declare și să ceară despăgubiri pentru daune morale. Pentru aceasta trebuie să dovedească în instanță că reclamantul a cauzat inundații apartamente suferințe psihice sau fizice. Chiar și în cazul de satisfacție a cerințelor instanței, suma care urmează să fie colectate sunt, de obicei mici (în jurul valorii de 3000 la 7000 de ruble).
Până la data deciziei de către instanța de judecată, pentru a face reparații în apartament nu ar trebui să fie.
Curtea poate invita părțile să ajungă la un acord pe cale amiabilă. Esența ei constă în faptul că proprietarul apartamentului deteriorat reduce dimensiunea cerințelor respective, și inundând făptuitorul să plătească în mod voluntar daune-interese. Pentru a încheia tranzacția sau nu - dreptul reclamantului, dar dacă există dubii că pârâtul să plătească banii, este mai bine să nu intre. Uneori este mai bine să fie de acord cu suma propusă, deși este mai mică de dorit, dar o puteți obține imediat, în timp ce așteaptă executarea hotărârii poate fi ani, chiar și cu participarea executorilor judecătorești.