AHML - l
AHML - Agenția pentru Locuințe Ipotecă.
AHML este în întregime privind securitatea socială și ajută la normalizarea situației cu prețul ridicat al indicatorilor ce caracterizează proprietățile din diferite regiuni ale țării. Participarea la programul AHML poate conta pe o achiziție afacere și vânzarea unui singur obiect. Numărul de bănci care cooperează cu acest tip de agenție publică, tinde să crească în mod continuu.
Descriere AHML cuvinte simple
Aceasta companie de stat, care este mediator între bănci și clienți, credite ipotecare de lucru în condiții mai favorabile.
capacitatea de a împrumuta AHML populației în detrimentul dobândirii drepturilor la creditele ipotecare. În același timp fonduri pentru o astfel de achiziție sunt atrase prin plasarea de obligațiuni pe piața de valori.
De asemenea, exploatarea AHML este făcută posibilă prin depuneri de numerar ale persoanelor fizice și juridice. Posibila diferență în durata depozitului și plata creditului ipotecar este compensat din cauza conectarea organizațiilor comerciale de tip financiar.
AHML - Informații de la Wikipedia
standarde AHML
Participarea la programul AHML efectuate în conformitate cu anumite standarde, care se aplică la orice instituție financiară. În acest caz, detaliile de cooperare sunt discutate separat în etapa preliminară a semnării contractului dintre creditor și debitorii potențiali. Rămân neschimbate următoarele elemente:
- rambursare a creditului pe termen lung;
- intervalul de vârstă a unui potențial împrumutat;
- cetățenie;
- ipoteci împrumut pentru această eliberare.
perioada de rambursare
Posibila perioada maximă de rambursare a creditului va fi echivalentă cu cea în treizeci de ani. În funcție de perioada de cooperare va fi determinată de valoarea plății lunare și plata în jos - care va fi mai mare, mai mică dimensiunea plăților forfetare.
Intervalul de vârstă a debitorului
Un credit ipotecar se eliberează persoanelor care, la momentul semnării unui acord de cooperare a devenit deja optsprezece ani. În acest caz, un debitor potențial, a cărui vârstă depășește cifra de șaizeci și cinci de ani, pentru a fi refuzat un împrumut pentru a cumpăra proprietăți. Clientul trebuie să fie capabil și să aibă un loc permanent de muncă.
cetățenie
Un potențial împrumutat trebuie să aibă în mod necesar cetățenia română. Persoanele care nu sunt rezidenți ai Federației Ruse, pentru a obține un credit ipotecar în conformitate cu standardele AHML va fi foarte problematică. De asemenea, trebuie remarcat faptul că, în timpul încheierii contractului persoanei care acționează în calitate de debitor și mortgagor trebuie să aibă un sediu social de reședință sau de ședere în Rusia.
ipotecare
Tranzacția pentru emiterea de credit pentru a achiziționa bunuri imobiliare este posibilă numai cu condiția ca proprietatea va fi stabilită pre potențial debitor.
Programul HMLA, în special participarea la programul AHML
Participarea la unul din programul AHML are propriile sale caracteristici. Cu toate acestea, împreună cu aceasta, faptul că cooperarea implică, de asemenea, unele elemente comune cu programe alternative de creditare ipotecară. În special, rata dobânzii va depinde de aceiași factori ca și în cazul altor tipuri de creditare. Ne referim la astfel de detalii:
- valoarea creditului;
- maturitate;
- inregistreaza cheltuieli de numerar estimate;
- valoarea imobilului ipotecat;
- prezența sau absența de asigurare;
- caracteristici ale unei anumite regiuni.
Important! Se atrage atenția asupra faptului că, cu condiția ca valoarea avansului este mai mică de treizeci de procente din valoarea creditului, creditul trebuie să fie asigurat în mod obligatoriu.
Atunci când se face un credit ipotecar ar trebui, de asemenea, să ia în considerare particularitățile unei regiuni date.
Termenii de cooperare oferite de diverse instituții bancare, pot fi, de asemenea, non-identice. Mai mult decât atât, să emită un împrumut pentru achiziționarea de locuințe nu poate, în toate departamentele. De obicei, această problemă este rezolvată în doar două sau trei dintre ele. Din acest motiv, trebuie să facă mai întâi sigur că programul este implementat în cadrul departamentului, care se află în imediata apropiere a tine.
Înainte de a face ar trebui să o știe mai multe foarte important detaliu - instituțiile financiare, de obicei, percepe o taxă pentru faptul că de creditare ipotecară în conformitate cu programul AHML. Valoarea plății suplimentare se determină în mod individual în fiecare organizație comercială de tip financiar.