Cum de a calcula noua taxa pe proprietate
Cine plătește impozitul pe proprietate?
Impozitul pe proprietate trebuie să plătească noi, cetățenii obișnuiți, și în conformitate cu litera legii - persoanele care au dreptul de proprietate asupra anumitor tipuri de proprietate. Calculul și regularizarea obligației fiscale de către inspectoratul fiscal.
Apropo, în acest an a introdus o taxă pentru a reaminti inspecția fiscală a proprietății sale, terenuri sau de transport, cu excepția cazului de impunere pentru plata taxei nu vine la noi. Pentru a face acest lucru, trebuie să prezinte la biroul fiscal la locul declarației de proprietate până la sfârșitul anului pe care aveți o proprietate impozabilă, și de impunere nu primiți. Atașați o copie a documentului de proprietate.
Pentru a plăti impozitul pe proprietate?
Impozitul pe bunurile personale introduse de la capitolul 32 al Codului Fiscal al Federației Ruse, este un impozit local și se plătește pe teritoriul municipiilor în funcție de locația proprietății. Mărimea ratei de impozitare, scutiri și deduceri, precum și introducerea taxei se stabilește în conformitate cu reglementările municipiilor și orașelor de importanță federală (București, București, Sevastopol).
Tipuri de duty-free de proprietate:
- 1. Clădire de locuințe, inclusiv clădiri rezidențiale în zonele suburbane;
- 2. apartament sau o cameră;
- 3. garaj, loc de parcare;
- 4. construcții nefinalizate;
- 5. Uniform complex imobil (grup de clădiri, interconectate tehnologic);
- 6. Un alt tip de clădiri, structuri, spații (de exemplu, dependințe).
Cum de a calcula impozitul pe proprietate
Legislatorul început că, pentru a nu șoc persoanele cu un număr imens în plată, cu condiția ca o creștere buna a taxei pentru cifrele finale. Acum, există diferite formule de calculare a factorilor de reducere luate în considerare diferența dintre costul de inventar și de inventar, dar este o măsură temporară, care va înceta să aibă efect de 4 ani. Considerăm formula generală de calcul a impozitului pe proprietate (NO).
Pentru garaje, locuri de parcare și deducerea fiscală de construcție neterminată pot fi furnizate numai de legislația locală.
Rata de impozitare pentru case si apartamente, garaje, case neterminate, clădiri comerciale este de 0,1%. Conform deciziei autorităților locale, aceasta poate fi redusă la zero sau a crescut la un maxim de trei ori.
(Lib - Hb) x Hc = NOR
Baza de impozitare (UXO), care este valoarea cadastrală a proprietății, redus cu valoarea deducerii fiscale bazându-se (Hb) și se înmulțește cu cota de impozitare (Hc), instalat în locația proprietății.
Exemplu de calcul al impozitului pe proprietate
Valoarea cadastrală a unei case de țară este de 1,5 milioane de ruble. costul de 1m2 - 18 750 freca. baza de impozitare după utilizarea deducerii fiscale este de 562 500 de ruble. (1500 LLC - 18.750 x 50). taxa ar ridica la 562.5 ruble. (0,1 x 562 500%).
Oricine scutit de povara fiscală?
Scutirea de la plata taxei sunt toți cetățenii în ceea ce privește clădirile agricole situate pe terenurile lor de grădină. În această zonă a clădirilor nu trebuie să depășească 50 m2
deduceri fiscale sunt aplicate pentru fiecare tip de proprietate separat și sunt după cum urmează:
- pentru clădiri rezidențiale - valoarea cadastrală de 50 m2, suprafața totală a casei.
- pentru un singur complex real, care cuprinde o locuință sau o structură - 1 milion de ruble.
- pentru un apartament - valoarea cadastrală din suprafața totală de 20 m2 apartament.
- pentru camera - valoarea cadastrală suprafata camerei 10 m2.
Când să plătească impozitul pe proprietate?
Ce se întâmplă dacă se dovedește un impozit imens?
impozit imens în ceea ce privește, de exemplu, locuințe tramvai, se poate întâmpla din două motive. În primul rând, aceasta este o valoare ridicată cadastrală a obiectului. Acesta poate fi justificată, în cazul în care obiectul este în „de lux“ loc o clădire de calitate cu moderne de comunicare.
Dacă, să zicem, pentru „colibă în pădure,“ ai numărat valoarea cadastrală, comparabil cu prețul unui apartament din Moscova, te-a pus cu el nu-l merita. Trebuie să mergi imediat la comisia de examinare a litigiilor cu privire la rezultatele determinării valorii cadastrale și instanța de judecată în modul prevăzut de art. 24.18 din Legea federală „Cu privire la activitățile de evaluare în România.“ Desigur, va trebui să cheltui bani pe un evaluator și avocat, dar rezultatul final - o reducere a valorii cadastrală - care este, fără îndoială, necesară.
A doua explicație pentru majorarea taxei - este apetitul exorbitante ale autorităților locale. Este posibil ca opțiune autoritatea municipală „fără să se uite“ atribuie imediat rata maximă admisă de impozitare, cu toate că rata de justiție din contra ar trebui să fie redusă.
Aici lupta va fi o lungă și rețete certaret, și specifice pentru a da greu. Cel mai important lucru în acest caz - să se unească cu vecinii săi din nenorocire, din cauza ratei de impozitare nejustificat de mare este, cu siguranță va lovi pe toți locuitorii din acest cartier, și du-te în mod colectiv pentru a negocia cu autoritățile locale.
Beneficii pentru impozitul pe teren
În plus față de taxa pe proprietate și cetățenii sunt obligați să plătească impozitul pe teren. Acesta se calculează în funcție de mărimea bazei de impozitare definită ca fiind costul cadastral al terenului și mărimea cotei de impozitare, care este stabilită prin actele de reglementare ale autorităților locale și nu poate depăși 0,3% pentru zonele destinate pentru grădinărit.
Chiar pe pagina principală, faceți clic pe butonul „Toate serviciile“. În fereastra care se deschide, găsiți secțiunea „ratele de impozitare de proprietate și scutiri.“ Trebuie avut în vedere faptul că, dacă aveți mai multe site-uri în proprietate a teritoriului municipiului, scutirea poate fi doar una dintre ele.